Interpretacja indywidualna z dnia 16 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.328.2023.2.ASZ

Uznanie dostawy Nieruchomości za opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania dostawy Nieruchomości składającej się z działek nr x i nr y za opodatkowaną podatkiem VAT. Uzupełniła go Pani pismem z 2 sierpnia 2023 r. (wpływ 4 sierpnia 2023 r.) oraz pismem z 10 sierpnia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (dalej zwana też Sprzedająca) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej (nigdy też takiej działalności nie prowadziła) w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2021 r. poz. 162 z późn. zm.) i nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W dniu 28 czerwca 2022 r. Pani A. D. zawarła z firmą C. Sp. z o.o (zwaną dalej Kupującą) aktem notarialnym Repertorium A numer xxx , przedwstępną warunkową umowę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej, nr działki x oraz y o łącznym obszarze 0,1546 ha (1546 m) objętych aktualnie księgą wieczystą xxx (zwaną dalej Nieruchomością). Zgodnie z wyżej przywołanym aktem notarialnym oraz aneksem do niego z dnia 3 stycznia 2023 r, Rep. xx , Strony ustaliły sprzedaż Nieruchomości najpóźniej do 31 grudnia 2023 r. za kwotę 154 600,00 EURO. Dodatkowo Strony zobowiązały się, że jeżeli zgodnie z obowiązującymi w dniu zawarcia Umowy Przyrzeczonej przepisami prawa dostawa ta podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wówczas cena obliczona zgodnie z powyższymi postanowieniami stanowić będzie cenę netto, do której doliczony zostanie podatek od towarów i usług.