Interpretacja indywidualna z dnia 11 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.321.2023.2.AKS

Brak podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 27 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek nr 1, 2, 3. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 1 sierpnia 2023 r. (wpływ 1 sierpnia 2023 r.) oraz z 2 sierpnia 2023 r. (wpływ 4 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawczyni nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, w tym także działalności rolniczej, korzystającej ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT).

Wnioskodawczyni w 2011 r. otrzymała – w drodze darowizny od swoich rodziców – działkę o numerze 4 położoną w S.

Działka ta stanowiła teren niezabudowany, porośnięty zielenią. Wnioskodawczyni w żaden sposób nie użytkowała przedmiotowej działki – w szczególności nie była prowadzona na działce jakakolwiek działalność gospodarcza, ani rolnicza. Wnioskodawczyni nie korzystała z niej dla swoich celów osobistych.

Działka nie była przedmiotem najmu/dzierżawy na rzecz osób trzecich. Nie była udostępniana osobom trzecim – ani odpłatnie, ani nieodpłatnie.

Z uwagi na fakt, że od 2011 r. działka nie była użytkowana w żaden sposób przez Wnioskodawczynię, a wiele lat wcześniej – przez jej rodziców, Wnioskodawczyni w 2020 r. podjęła decyzję o wytyczeniu granic działki oraz jej podziale (w 2023 r. minęłoby bowiem 30 lat od czasu nabycia działki o numerze 4 przez rodziców Wnioskodawczyni, a w tym czasie ani rodzice Wnioskodawczyni, ani sama Wnioskodawczyni de facto nie użytkowali tej działki). Ta decyzja podyktowana była obawą przed zasiedzeniem nieruchomości przez osobę trzecią. W przeszłości zdarzyło się także, że ktoś bezprawnie wszedł na działkę nr 4 i dokonał na niej szkód, tj. powycinał drzewa.