Interpretacja indywidualna z dnia 10 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.116.2023.1.ASZ

Darowizna środków pieniężnych bezpośrednio na konto sprzedającego mieszkanie.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 12 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych darowizny środków pieniężnych od matki przekazanych bezpośrednio na konto sprzedającego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 5 czerwca 2023 r. nabyła Pani mieszkanie (numer dokumentu (…) akt notarialny). Część środków (290000 zł) pochodziła ze sprzedaży mieszkania, które nabyła Pani w drodze spadku 28 października 2022 r. (numer dokumentu (…)) i dlatego mieszkanie jest tylko i wyłącznie Pani własnością. Pozostała kwota (149000 zł) pochodziła  z kredytu hipotecznego udzielonego Pani matce (jest Pani osobą niepracującą i nie mogła być kredytobiorcą), co zostało zaznaczone w akcie notarialnym. Środki z kredytu zostały przelane na rachunek bankowy sprzedawcy nieruchomości, którą Pani nabyła. Ponieważ środki pochodziły z kredytu, Pani matka nie miała możliwości przelania darowizny na Pani rachunek bankowy.

Pytanie

Czy pomimo braku wpłaty darowanej kwoty pochodzącej z kredytu na Pani rachunek bankowy, może Pani skorzystać ze zwolnienia?

Pani stanowisko w sprawie

Pani zdaniem, nie miała Pani możliwości udokumentowania wpłaty darowizny na swój rachunek, ponieważ w umowie kredytowej jest zaznaczone, że środki z kredytu zostaną przelane na rachunek bankowy sprzedawcy nieruchomości, a dowodem na to, że darowizna faktycznie miała miejsce jest zapis w akcie notarialnym i potwierdzenie przelewu kwoty na rachunek sprzedawcy nieruchomości, kto jest nabywcą nieruchomości (czyli beneficjentem darowizny), od kogo pochodzi kwota 149000 zł i z jakiego tytułu uzyskana (kredyt).