Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.138.2023.2.JS

Skoro transakcja sprzedaży działek podlega opodatkowaniu VAT to jest wyłączona z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 kwietnia 2023 r. o wydanie

interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – samoistnie – pismem z 18 kwietnia 2023 r. (wpływ: 24 kwietnia 2023 r. ) – i w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 czerwca 2023 r. (wpływ: 26 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: P. Sp. z o.o. (dalej: „Kupujący”, „Nabywca”, „Spółka”) NIP: (…)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania XY (dalej: „Sprzedająca”) NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

P. Sp. z o.o. – Zainteresowany będący stroną postępowania (zwany dalej: „Kupującym”, „Nabywcą”, „Spółką”) jest polską spółką kapitałową prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek. Nabywca prowadzi także działalność gospodarczą w zakresie usług deweloperskich – buduje nieruchomości. Spółka jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Aktualnie Spółka planuje nabyć (dalej: Planowana Transakcja) od Pani XY – Zainteresowanej niebędącej stroną postępowania (zwanej dalej: „Sprzedającą”), również prowadzącej jednoosobową działalność gospodarczą, prawo własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. (…), w rejonie ul. (…), w miejscowości (…), w gminie (…), w powiecie (…), w województwie (…), na którą składają się: