Interpretacja indywidualna z dnia 12 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.278.2023.2.MM

Zwolnienie od podatku VAT czynności wywłaszczenia niezabudowanych i zabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• zwolnienia od podatku VAT czynności wywłaszczenia niezabudowanych działek gruntu nr 17, 14, 15 i 10;
• zwolnienia od podatku VAT czynności wywłaszczenia zabudowanych działek gruntu nr 18 i 19.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 4 lipca 2023 r. (wpływ 4 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina (...) (dalej: Gmina) jest podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT), zarejestrowanym jako podatnik czynny.

Gmina była właścicielem działek niezabudowanych o numerach ewidencyjnych 17 obręb (…), działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 obręb (...) oraz działek nr 14 i 15 obręb (…) (dalej: działki lub nieruchomości gruntowe).

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, poszczególne działki były oznaczone odpowiednio:

• 1, 16, 3, 6, 7, 8, 9, 12, 13 - tereny dróg publicznych (ekspresowych),
• 4, 5, 11 - tereny dróg wewnętrznych,
• 10 - tereny rolnicze.

Działki o nr 17, 14 oraz 15 położone były na terenie, dla którego nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ponadto w zakresie przedmiotowych nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Ponadto, Gmina była właścicielem działek o numerach ewidencyjnych 18 obręb (...) oraz 19 obręb (…). Na przedmiotowych działkach znajdują się drogi utwardzone asfaltem, stanowiące budowle w myśl art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.). Gmina nabyła przedmiotowe nieruchomości w 2009 roku w drodze komunalizacji mienia państwowego, w związku z czym nie przysługiwało jej prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu ich nabycia. Gmina nie ponosiła na przedmiotowe drogi nakładów przekraczających 30% ich wartości początkowej.