Interpretacja indywidualna z dnia 10 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.230.2023.2.JK

Wniesienie przez Gminę w formie aportu do Spółki składnika majątkowego, stanowiącego niezabudowaną działkę, będzie podlegać opodatkowaniu właściwą stawką podatku od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie określenia, czy wniesienie przez Gminę w formie aportu do Spółki niepieniężnego składnika majątkowego, stanowiącego niezabudowaną działkę, będzie podlegać opodatkowaniu właściwą stawką podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 czerwca 2023 r. (wpływ 26 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest czynnym płatnikiem podatku od towarów i usług. Jest podmiotem prawa publicznego, o charakterze określonym przepisami ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40).

Gmina jest wspólnikiem Spółki SIM „X” Spółka została powołana do realizacji budownictwa społecznego, skierowanego do osób i rodzin, które nie są właścicielami lokalu mieszkalnego, nie mają możliwości jego zakupu (brak zdolności kredytowej), jednak ich stabilna sytuacja finansowa pozwala na regularne opłacanie umiarkowanego czynszu najmu. Spółka realizuje inwestycje mieszkaniowe na nieruchomościach, które jako wkład niepieniężny wniósł Krajowy Zasób Nieruchomości lub pozostali wspólnicy. Na terenie Gminy Spółka nie dysponuje żadną nieruchomością, dlatego w celu umożliwienia realizacji inwestycji mieszkaniowej niezbędne jest wniesienie przez Gminę prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Wartość nieruchomości oznaczonej jako dz. nr 1, została oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego. W związku z tym, w zamian za wniesienie aportem prawa własności przedmiotowej nieruchomości, Gmina obejmie w tej Spółce udziały.