Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.201.2023.3.AR

Zwolnienie od podatku VAT dostawy gruntu wraz z budowlą (przepompownią ścieków) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przy nabyciu działki nr B.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowiska w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie pytania nr 1 i 2 są nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT dostawy gruntu wraz z budowlą (przepompownią ścieków) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przy nabyciu działki nr B. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 czerwca 2023 r. (wpływ 14 czerwca 2023 r.) i pismem z 19 czerwca 2023 r. (wpływ 19 czerwca 2023 r.) oraz pismem z 30 czerwca 2023 r. (data wpływu 30 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina w dniu 3 września 2015 r. zawarła z Panem Z. umowę, w której treści wyraził on zgodę na posadowienie na jego działce kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią ścieków, zjazdem, drogą dojazdową oraz instalacją energetyczną zasilającą przepompownię ścieków na działce o nr ewid. A, obr…. w miejscowości X. W umowie zawarto postanowienie, że po wybudowaniu przepompowni ścieków teren, na którym została ona wybudowana zostanie wydzielony geodezyjnie, a Gmina wykupi niezwłocznie od Właściciela powstałą działkę gruntu za cenę ustaloną w następujący sposób: cena za 1m ustalona w drodze porozumienia pomiędzy właścicielem nieruchomości, a Inwestorem razy powierzchnia nowopowstałej działki utworzonej w skutek podziału. W 2018 roku doszło do wydzielenia nowej działki z przepompownią o pow. …. ha (nr działki B), której właścicielem jest Pan Z. W ewidencji gruntów dla działki wykazany jest użytek gruntowy Ps – pastwisko klasy V. Działka nie jest objęta ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego, gdyż w Gminie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka ta została wydzielona zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego pod budowę pompowni znak: …. z dnia 18 września 2015 r. Przepompownia została wybudowana w 2020 roku i do tej pory nie była modernizowana. Przepompownia ścieków jest integralną częścią sieci kanalizacji sanitarnej, a jej budowa i późniejsza eksploatacja przez Gminę wynika z realizowania przez Gminę swoich ustawowych zadań w zakresie zbiorowego odprowadzania ścieków.