Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.335.2023.2.IO

Opodatkowanie transakcji sprzedaży, brak zwolnienia z opodatkowania tej dostawy oraz prawo do odliczenia i zwrotu podatku VAT przez Kupującego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 25 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży, zwolnienia z opodatkowania tej dostawy oraz prawa do odliczenia i zwrotu podatku VAT przez Kupującego.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) Sp. z o.o. (Kupujący)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pani M.F. (Sprzedająca)

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (...) 2020 r. pani M.F. (dalej jako: „Sprzedająca") zawarła z C. P. spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Pierwotny Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości (…), w Gminie (…), powiecie (…), województwie (…). Zgodnie z ujawnionymi w księdze wieczystej informacjami, nieruchomość stanowiła działkę nr X, będąca gruntem ornym o łącznym obszarze 1,2768 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej jako: „Pierwotna Nieruchomość’’).

W związku z wygaśnięciem powyższej umowy, Pierwotny Kupujący zawarł w dniu (...) 2021 r. ze Sprzedającą, przed zastępcą notarialnym J.G. zastępcą notariusza R.W., notariusza w (…) (Rep. A nr (…)) kolejną przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: „Przedwstępna Umowa Sprzedaży Nieruchomości”), zgodnie z którą strony umowy zobowiązały się zawrzeć umowę, na podstawie której Sprzedająca sprzeda Pierwotnemu Kupującemu praw o własności jednej z działek, która została wydzielona z Pierwotnej Nieruchomości, tj. nieruchomość stanowiącą działkę nr Y, będącą gruntem ornym o łącznym obszarze 0,2077 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…)