Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.301.2023.1.MC

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1 i zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1 i zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji sprzedaży.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Miasto i Gmina … jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. MiG jest właścicielem nieruchomości gruntowej, niezabudowanej oznaczonej nr ewid. 1 położonej w obrębie … . Decyzję z dnia … Wojewody … , na podst. art. 5 ust. 1 i art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. - przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 32 poz. 191 ze zm.), przekazał nieodpłatnie na rzecz Gminy … prawo własności nieruchomości mienia gminnego nr 1 o pow. … . Ww. nieruchomość nie była zabudowana w dniu przekazania i pozostaje nadal niezabudowana.

Przedmiotowa działka znajduje się na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego. Działka stanowiła i stanowi nieużytek oraz nie była wykorzystywana przez Miasto i Gminę. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną. Działka nie jest wyposażona w sieci uzbrojenia terenu. Najbliższe otoczenie stanowi teren leśny i grunty orne. Od 01.03.2023 r. działka jest przedmiotem umowy dzierżawy na 3 lata na rzecz osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą. Teren wykorzystuje jako plac składowy materiałów budowlanych i maszyn budowlanych. Co miesiąc wystawiane są faktury VAT z tytułu czynszu dzierżawnego objęte 23% VAT. W 2023 r. planowana jest sprzedaż przedmiotowej nieruchomości.