Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.192.2023.2.JŚ

Brak obowiązku odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży działek powstałych z podziału gruntu rolnego otrzymanego w spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 18 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku obowiązku odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży działek powstałych z podziału gruntu rolnego otrzymanego w spadku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 maja 2023 r. (wpływ 13 maja 2023 r.) oraz pismem z 13 maja 2023 r. (wpływ 17 maja 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 30 stycznia 2023 r. został Pan spadkobiercą zgodnie z wystawieniem tego dnia aktu poświadczenia dziedziczenia. Spadek dotyczy ziemi rolnej o powierzchni (...) ha, objętej księgą wieczystą nr (…). Spadkodawcą jest Pana tata, który zmarł w 1997 r., a ziemię nabył w 1993 r.

Chciałby Pan otrzymaną w spadku ww. ziemię rolną podzielić na cztery mniejsze działki i sprzedawać ją w formie udziałów. Nie były na niej podejmowane żadne działania ulepszające jej stan ani także nie będą podejmowane następujące działania, tj.: nie będą doprowadzone media, nie będzie Pan występował o warunki zabudowy, nie będzie Pan zmieniał przeznaczenia terenu i kwalifikacji gruntu, nie ma Pan zamiaru ogrodzić nieruchomości i podejmować podobnych aktywności ulepszających stan nieruchomości. Jedynie przed sprzedażą chciałby Pan dokonać podziału nieruchomości na cztery mniejsze działki z wydzieloną drogą wewnętrzną. Po podziale nieruchomości na cztery mniejsze działki chciałby Pan sprzedać nowo wydzielone działki w całości lub w formie udziałów. Po podziale i sprzedaży każda nowo wydzielona działka posiadałaby oddzielny numer księgi wieczystej. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nigdy nie służyła jednak do prowadzenia jakiejkolwiek działalności gospodarczej. Działka nie była też nigdy przedmiotem najmu ani dzierżawy, nie jest też na niej ustanowiona jakakolwiek służebność.