Interpretacja indywidualna z dnia 16 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.287.2023.2.MSO

Interpretacja indywidualna w zakresie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT m.in. dostawy zabudowanych działek o numerach ewidencyjnych A, B i C.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT m.in. dostawy zabudowanych działek o numerach ewidencyjnych A, B i C.

Uzupełnili go Państwo pismem z 10 maja 2023 r. (data wpływu 11 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (…) maja 2006 roku nabyli Państwo nieruchomość objętą KW (…) – aktualnie (…) składającą się z działek nr A, (…), B i C o łącznej powierzchni (…) ha stanowiącą własność Skarbu Państwa i oddaną w użytkowanie wieczyste do (…) grudnia 2089 roku wraz z posadowionymi na nich budynkami niemieszkalnymi i budynkami handlowo-usługowymi stanowiącymi odrębną własność od gruntu tj.

1) budynkiem administracyjnym – nr ewid. (…),

2) warsztatem hali i magazynu – nr ewid. (…),

3) magazynem rampy – nr ewid. (…),

4) magazynem – nr ewid. (…),

5) budynkiem użytkowo-socjalnym – nr ewid. (…),

6) garażem – nr ewid. (…),

7) magazynem – nr ewid. (…),

8) halą magazynu – nr ewid. (…),

9) halą magazynu – nr ewid. (…).

Przedmiotowe budynki zostały wybudowane przed II wojną światową. Budynki te w dacie zakupu były obciążone umowami najmu, w które Państwo wstąpili.

Transakcja zakupu z dnia (…)  maja 2006 roku nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – w związku z czym, nie przysługiwało Państwu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

W okresie od daty nabycia nie ponosili Państwo na ulepszenie nieruchomości nakładów, które przekroczyłyby 30% wartości nieruchomości. Ostatnie nakłady poniesione przez Państwa miały miejsce w 2012 roku. Tym samym ponosili Państwo wydatki na ulepszenie nieruchomości, w stosunku do których mieli Państwo prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, ale były one niższe niż 30% wartości początkowej tej nieruchomości.