Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.115.2023.4.JS

Transakcja - w związku z opodatkowanie jej VAT - nie podlega opodatkowaniu PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 24 maja 2023 r. (wpływ 31 maja 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będąca stroną postępowania (dalej: Spółka, Kupujący, Nabywca): L. Sp. z o.o.

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający) Pan P. W.

Opis zdarzenia przyszłego

L. Sp. z o.o. z siedzibą w W. (Zainteresowany będący stroną postępowania, zwany dalej „Spółką”, „Kupującym”) na chwilę składania wniosku nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, ale zamierza zarejestrować się jako czynny podatnik przed zawarciem umowy przyrzeczonej. Spółka została zarejestrowana w KRS 30 maja 2022 r. pod numerem KRS (…). Działalność Spółki jest związana z prowadzeniem projektów budowlanych i inwestycyjnych.

P. W. (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, zwany dalej „Sprzedającym”), jest osobą fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym oraz właścicielem niezabudowanej działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów numerem (...) z obrębu numer (…), o powierzchni 2,6424 ha, położonej w (…), zwanej dalej „Nieruchomością”, objętą księgą wieczystą numer (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…).

Wskazana wyżej księga wieczysta numer (…) prowadzona jest obecnie dla nieruchomości składającej z działek gruntu nr (…) – rodzaj użytków R – (grunty orne) oraz (…) – rodzaj użytków R – (grunty orne) i (…) – rodzaj użytków R – (grunty orne) z obrębu (…), o łącznym obszarze 6,9511 ha (sześć hektarów dziewięć tysięcy pięćset jedenaście metrów kwadratowych). W powołanej księdze wieczystej: