Interpretacja indywidualna z dnia 16 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.271.2023.2.MM

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu w trybie licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokalu położonego we (...) przy ul. (...) w trybie licytacji komorniczej (Km (…)).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 czerwca 2023 r. (wpływ 1 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest komornikiem sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi A sp. j. (dalej A lub dłużnik) w sprawie Km (…).

A jest właścicielem nieruchomości położonej we (…) przy ul. (…) dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW (…) ((…)). Jest to nieruchomość lokalowa usytuowana w budynku, który został wybudowany przez A w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2014. Lokal będący przedmiotem wniosku znajduje się w budynku wielolokalowym z przeznaczeniem na apartamenty wczasowo/mieszkaniowe.

Odrębna własność lokalu została ustanowiona na rzecz A 15 września 2015 roku. Lokal ma status lokalu mieszkalnego i obejmuje: pokój z aneksem kuchennym, korytarz, łazienkę, balkon oraz komórkę lokatorską PI5 o łącznej powierzchni 47,02 m. Powierzchnia mieszkania wynosi 33,88 m, powierzchnia balkonu - 11,44 m, a powierzchnia komórki lokatorskiej - 1,70 m. Komórka lokatorska jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu objętym wraz z lokalem jedną księgą wieczystą. Z lokalem łączy się udział w nieruchomości wspólnej (…). Od daty ustanowienia odrębnej własności na rzecz A nie doszło do przeniesienia własności tego lokalu na osoby uprawnione do tego na podstawie umowy przedwstępnej.