Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.219.2023.2.KF

Dotyczy opodatkowania sprzedaży w drodze licytacji komorniczej zabudowanej i niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

‒nieprawidłowe w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla sprzedaży działki nr 1, 2 i 3 zabudowanych budynkami,

‒prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 14 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej i zabudowanej w drodze licytacji komorniczej. Uzupełnił go Pan pismem z 7 czerwca 2023 r. (data wpływu 7 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w (...), wykonującym czynności egzekucyjne przewidziane w przepisach Kodeksu postępowania cywilnego. W zwiazku z tym zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( t. j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.), jest Pan płatnikiem tego podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji towarów, w tym nieruchomości, będących własnością dłużnika.

Obecnie przewiduje Pan, że będzie dokonywał, w ramach prowadzonej egzekucji w sprawie o sygnaturze Km (...) sprzedaży licytacyjnej nieruchomości o numerze księgi wieczystej (...), stanowiącej własność: A. Spółka z o.o. w (...). Zgodnie z informacją uzyskaną z (...), dłużna spółka jest czynnym podatnikiem podatku VAT od (...).

Dłużna spółka nabyła ww. nieruchomość na podstawie aku notarialnego z 20 lipca 2004 r. Ww. nieruchomość położona jest na terenie województwa (...), powiatu (...), gminy (...), obszar wiejski, miejscowość (...), przy ul. (...). Ww. nieruchomość o numerze księgi wieczystej (...) stanowi działki ew. nr 4, 5, 1, 2, 3, obszar (...) m, zabudowane budynkiem mieszkalnym i budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym.