Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.160.2023.2.ID

Wycofanie Nieruchomości wykorzystywanego w działalności gospodarczej do majątku prywatnego w związku z najmem nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz w związku z wycofaniem Nieruchomości do majątku prywatnego nie spowoduje obowiązku skorygowania podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 17 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

· braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT wycofania Nieruchomości z majątku wykorzystywanego w ramach działalności gospodarczej do majątku prywatnego w związku z planowanym wynajmem tych Nieruchomości,

·braku korekty podatku naliczonego w zawiązku z wycofaniem Nieruchomości do majątku prywatnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) (dalej: Przedsiębiorca lub Wnioskodawca) od roku 1994 prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (…). Przeważającym przedmiotem działalności jest produkcja wyrobów z tworzyw sztucznych wykorzystywanych w dekoracjach roślinnych. Sprzedaż tych wyrobów w kraju podlega opodatkowaniu wg stawki VAT 23%.

Wnioskodawca jest z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT). Na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej Wnioskodawca nabył oraz wykorzystuje nieruchomości (dalej „Nieruchomości”) objęte KW nr: (…) (zabudowana dwiema halami produkcyjnymi i halą magazynowo-biurową) oraz (…), wprowadzone do ewidencji środków trwałych (dalej „Ewidencja”): żadna ze wskazanych powyżej Nieruchomości nie ma charakteru nieruchomości mieszkalnej. Budynki podlegają amortyzacji w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych, natomiast grunty nie są amortyzowane. Wartość każdego z ww. środków trwałych jest większa od 15.000 zł. Wszystkie Nieruchomości są wykorzystywane do działalności prowadzonej przez Przedsiębiorcę opodatkowanej VAT należnym. Z tytułu wydatków związanych z Nieruchomościami, tj. wydatków na nabycie, wybudowanie, wytworzenie, ulepszenie, modernizację itp., Wnioskodawcy przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W związku z tym Wnioskodawca odliczał VAT naliczony od ponoszonych wydatków na nabycie, wybudowanie, wytworzenie, ulepszenie, modernizację itp. Nieruchomości.