Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.146.2023.2.DS

Skutki podatkowe sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 maja 2023 r. (wpływ 22 maja 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

-Pani A.Z

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

-Pan Z.Z.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy w ramach ustroju wspólności majątkowej nabyli do majątku wspólnego:

-27 lipca 2015 r. nieruchomość stanowiącą działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 o obszarze 0,7029 ha, położoną w (...) gmina (...), powiat (...), województwo (...), obręb numer (...), nazwa (...) („Nieruchomość I”), dla której to Sąd Rejonowy w (...), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (...);

-16 lutego 2015 r. nieruchomość stanowiącą działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 2 o obszarze 1,4712, położoną w (...) gmina (...), powiat (...), województwo (...), obręb numer (...), nazwa (...) („Nieruchomość 2”, zaś łącznie z Nieruchomością I zwana „Nieruchomością”), dla której to Nieruchomości 2 Sąd Rejonowy w (...), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (...).

W dziale IV Księgi Wieczystej Nieruchomości 2 wpisana jest hipoteka umowna do sumy na rzecz spółki pod firmą (...) z siedzibą w (…), zabezpieczająca należność główną z tytułu pożyczki, odsetki, prowizje i opłaty, przyznane koszty postępowania, świadczenia uboczne w postaci roszczeń o naprawienie szkód wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z czynności bankowej udzielenia pożyczki lub czynności bankowej zabezpieczenia pożyczki, na podstawie umowy pożyczki hipotecznej dla małych i średnich przedsiębiorstw udzielonej w walucie polskiej.