Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.78.2023.2.JSU

Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 23 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości wpłynął 28 lutego 2023 r. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 maja 2023 r. (wpływ 18 maja 2023 r.) oraz pismem z 18 maja 2023 r. (wpływ 25 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan X wraz z małżonką Y stali się po 1/2 części Współwłaścicielami nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (…), woj. (…), oznaczonej jako działka gruntu nr A o pow. (…) m², KW nr (…).

Pan X nabył nieruchomość dnia (…) r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A Nr (…). Pani Y stała się Współwłaścicielem działki w dniu (…) r. Rep. A Nr (…) na podstawie umowy darowizny.

Ww. nieruchomość nie była objęta ustawową małżeńską wspólnością majątkową, a stanowiła ich majątek osobisty.

Zgodnie z aktem notarialnym rep. A nr (…) z dnia (…) r. została zawarta m.in. umowa o podział majątku wspólnego, z której wynika, że Pani Y przenosi na rzecz X udział wynoszący 1/2 części w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej nr A. Wobec tego Pan X z datą (…) r. został Właścicielem całej wyżej opisanej Nieruchomości.

Pan X (dalej: Sprzedający lub Wnioskodawca) jest współwłaścicielem spółki jawnej z siedzibą w (…) (Obecna nazwa Spółki …) Opisana wyżej Nieruchomość nie została wniesiona ani sprzedana do ww. spółki jawnej.

Spółka jawna na opisywanej wyżej działce gruntu nr A zrealizowała inwestycję na podstawie niżej wymienionych decyzji:

- decyzją nr (…) Starosta w dniu (…) r. na podstawie prawa budowlanego zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie dla (…) w (…) na budowę sieci energetycznej napowietrznej i kablowej z przyłączeniem na terenie m.in. działki o nr ewidencyjnym A w miejscowości (...), wraz z wyszczególnieniem określonych warunków wynikających z prawa budowlanego,