Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.165.2023.2.MMA

Uznanie za podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla opisanej dostawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania za podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla opisanej dostawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 maja 2023 r. (wpływ 31 maja 2023 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Pan A. M.) nabył do majątku prywatnego udział w wysokości ½ własności nieruchomości niezabudowanej, położonej w miejscowości (...) w gminie (...) (zwanej dalej Nieruchomością). Nabycie nastąpiło na podstawie aktu notarialnego z 26 marca 2021 roku rep. (...). Nabycie udziału w Nieruchomości korzystało ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawcy.

Wnioskodawca, wraz z pozostałym współwłaścicielem Nieruchomości planuje wybudowanie na Nieruchomości niewielkiego obiektu budowlanego – budynku mieszkalno-gospodarczego. Budynek będzie wykorzystywany na potrzeby mieszkalne co najmniej przez okres 2 lat od momentu wybudowania budynku.

Obecnie Wnioskodawca dopuszcza możliwość sprzedaży Nieruchomości. Kupującym będzie spółka komandytowa, w której Wnioskodawca jest wspólnikiem (dalej: Spółka). Przedmiotem sprzedaży będzie Nieruchomość wraz z wybudowanym już budynkiem. W związku z planowaną transakcją sprzedaży Nieruchomości, Wnioskodawca zawrze ze Spółką w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości. W związku z zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Wnioskodawca otrzyma od Spółki zadatek .