Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.158.2023.2.AA

Transakcja sprzedaży udziału w zabudowanej nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 21 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania za podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla opisanej dostawy. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 maja 2023 r. (wpływ 31 maja 2023 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (Pani M.M.) nabyła do majątku prywatnego udział w wysokości ½ własności nieruchomości niezabudowanej, położonej w miejscowości (…) w gminie (…)  (zwanej dalej Nieruchomością). Nabycie nastąpiło na podstawie aktu notarialnego z 26 marca 2021 roku (rep. A (…)). Nabycie udziału w Nieruchomości korzystało ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawczyni.

Wnioskodawczyni, wraz z pozostałym współwłaścicielem Nieruchomości planuje wybudowanie na Nieruchomości niewielkiego obiektu budowlanego – budynku mieszkalno-gospodarczego. Budynek będzie wykorzystywany na potrzeby mieszkalne co najmniej przez okres 2 lat od momentu wybudowania budynku.

Obecnie Wnioskodawczyni dopuszcza możliwość sprzedaży Nieruchomości. Kupującym będzie spółka komandytowa, w której Wnioskodawczyni jest wspólnikiem (dalej: Spółka). Przedmiotem sprzedaży będzie Nieruchomość wraz z wybudowanym już budynkiem. W związku z planowaną transakcją sprzedaży Nieruchomości, Wnioskodawczyni zawrze ze Spółką w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości. W związku z zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Wnioskodawczyni otrzyma od Spółki zadatek.