Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.237.2023.3.AB

Zwolnienie z podatku VAT dostawy nieruchomości zabudowanych budynkami.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT dostawy nieruchomości zabudowanych.

Wniosek został uzupełniony pismem z 17 maja 2023 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

- (...) Sp. z o.o.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

- (...)

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (dalej również jako: Sprzedający lub Spółka) jest polskim rezydentem podatkowym spółką z ograniczoną odpowiedzialnością zarejestrowaną jako podatnik VAT czynny.

Wnioskodawca na podstawie umowy sprzedaży z dnia 27 lutego 2023 roku dokonał sprzedaży na rzecz innego polskiego rezydenta podatkowemu (zwanego dalej również jako: Kupujący) zarejestrowanego jako podatnik VAT czynny (zainteresowany niebędący stroną postępowania, którego dane znajdują się w załączniku ORD-WS/B) dwóch nieruchomości położonych w (...), przy ul. (...), dla których to nieruchomości są prowadzone następujące księgi wieczyste (...) oraz (...) za kwotę wskazaną w akcie notarialnym.

Poniżej Wnioskodawca wskazał szczegółowy opis sprzedawanych nieruchomości.

 1. Nieruchomość wskazana w księdze wieczystej nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...) dla położonej w (...) przy ul. (...) stanowi działkę nr (...) o powierzchni 1328 m. Nieruchomość ta została nabyta przez Wnioskodawcę na podstawie umowy przeniesienia własności z dnia 27 czerwca 2002 roku. Działka nr (...) - zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, działka ta oznaczona jest jako Bi - tereny zabudowane inne. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków działka ta jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem o powierzchni zabudowy 706 m. Budynek ten był wybudowany przez Wnioskodawcę i został wprowadzony do ewidencji środków trwałych dnia 16 kwietnia 2003 roku jako budynek usługowo-magazynowy oznaczony (...). Wartość początkowa ww. wynosi 592 901,43 zł. Budynek ten był ulepszony odpowiednio w 2003, 2004 oraz 2008 roku, jednakże wartość żadnego z tych ulepszeń nie przekroczyła 30% wartości początkowej. Łączna wartość ulepszenia 125 656,83 zł.