Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.217.2023.1.KF

Dotyczy nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 17 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielem nieruchomości położonej we wsi (...), gmina (...), powiat (...). Działka o numerze 1 o powierzchni 1,24 ha, dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych w (...) z siedzibą w (...) prowadzi księgę wieczystą. Na działce prowadzone są uprawy rolne. Działka jest niezabudowana. Otrzymała Pani działkę od rodziców na podstawie umowy darowizny zawartej 16 grudnia 1993 roku w formie aktu notarialnego, rep. A numer (...). Działka ta stanowi składnik majątku osobistego. Działka nie ma aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. W ewidencji gruntów została oznaczona symbolem R, klasa użytku RIVa RIVb RV. Oznaczenie działki to UP-tereny zabudowy usługowo-przemysłowej. Działka ta zostanie sprzedana w całości bez dzielenia jej na mniejsze działki. W 2022 roku wydzierżawiła Pani nieodpłatnie grunt synowi pod uprawę. Nie podejmowała i nie zamierza podejmować Pani jakichkolwiek aktywnych działań marketingowych dotyczących zbywanej działki. Nie będzie Pani dokonywać jakichkolwiek czynności mających na celu zwiększenie wartości działki. Nie będzie Pani dokonywać nakładów na uzbrojenie tej działki czy wybudowanie na działce jakichkolwiek budynków lub budowli. Nie będzie Pani pozyskiwać jakichkolwiek decyzji lub pozwoleń dotyczących tej działki. Zamierza Pani jedynie sprzedać działkę z majątku prywatnego i pozyskać w ten sposób środki finansowe potrzebne na cele prywatne. W przeszłości nie dokonywała Pani takich transakcji. Nie zamierza Pani udzielać potencjalnemu nabywcy lub nabywcom lub innym podmiotom pełnomocnictwa (zgody, upoważnienia) w celu występowania w Pani imieniu w sprawach dotyczących tej działki. Pełnomocnictwa nie były także przez Panią udzielone w przeszłości. Nie zawarła Pani umowy przedwstępnej sprzedaży działki. Nie otrzymała Pani zaliczki ani zadatku.