Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.276.2023.1.AS

Środki otrzymane od najemcy odpowiadające wartości podatku od nieruchomości nie będą stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zawarcia umowy najmu w zakresiezryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni zamierza zawrzeć umowę najmu części nieruchomości (1/3 działki 1/1, nr księgi wieczystej XYZ), na podstawie której wynajmie nieruchomość będącą przedmiotem umowy najmu w zamian za określony w umowie czynsz najmu. Nieruchomość będąca przedmiotem umowy najmu stanowi wyłączną własność Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni nie prowadzi indywidualnej działalności gospodarczej – w zakresie umowy najmu występuje jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Uzyskiwany przychód z ww. tytułu Wnioskodawczyni opodatkuje w formie zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Na wynajmowanej powierzchni Najemca z własnych środków finansowych ma prawo do postawienia centrum ogrodniczego: budowa budynku sklepu, dwóch wiat foliowych, wiaty gospodarczej wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe i zbiornikiem przeciwpożarowym oraz innych obiektów w miarę potrzeb, po uzyskaniu stosownej zgody.