Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-3.4010.176.2023.2.JG

Czy prawidłowe jest stanowisko Spółki, zgodnie z którym czynsz z tytułu najmu nieruchomości, ustalony na warunkach rynkowych, wypłacany cyklicznie Wynajmującemu będącego jednym z trzech wspólników Spółki, nie stanowi dla Spółki dochodu z ukrytych zysków, o którym mowa w art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy prawidłowe jest stanowisko Spółki, zgodnie z którym czynsz z tytułu najmu nieruchomości, ustalony na warunkach rynkowych, wypłacany cyklicznie Wynajmującemu będącego jednym z trzech wspólników Spółki, nie stanowi dla Spółki dochodu z ukrytych zysków, o którym mowa w art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 maja 2023 r., (data wpływu 18 maja 2023 r., za pośrednictwem Poczty Polskiej).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Wnioskodawca”, „Spółka”, „Strona”) jest Spółką, w której wspólnikami są trzy osoby fizyczne. Spółka jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych („CIT”) i posiada siedzibę oraz nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.

Spółka w dniu (…) 2022 roku dokonała skutecznej zmiany formy opodatkowania na opodatkowanie na zasadach przewidzianych w Rozdziale 6b ustawy o CIT, tj. ryczałtem od dochodów spółek (całej: „Ryczałt”, „CIT estoński”).

Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności zajmuje się (…).

Spółka prowadzi księgi rachunkowe oraz sporządza sprawozdanie finansowe na podstawie przepisów Ustawy o Rachunkowości.

Spółka w dniu (…) 2015 roku w (…) zawarła umowę najmu lokalu (dalej: „Umowa nr 1”) z jednym z trzech wspólników, (…) (dalej: „Wynajmujący”). Wynajmujący w § 1 pkt 1 Umowy nr 1 oświadczył, iż jest właścicielem nieruchomości (budynku biurowego) zlokalizowanego w (…). W § 2 pkt 3 Umowy nr 1 Wynajmujący oddał w najem pomieszczenia biurowe o numerach: (…), pomieszczenie magazynowe wraz z kotłownią, recepcją, oraz ciągi komunikacyjne o łącznej powierzchni (…) m. Zgodnie z ustaleniem zawartym w § 2 pkt 4 ww. przedmiot najmu miał zostać wykorzystany dla potrzeb prowadzonej przez Spółkę działalności gospodarczej.