Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.142.2023.2.AM

Zwolnienie z podatku VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki wraz z ogrodzeniem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z podatku VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki nr 2 wraz z ogrodzeniem. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 25 kwietnia 2023 r. (wpływ 26 kwietnia 2023 r.) oraz z 8 maja 2023 r. (wpływ 11 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Gmina ... jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Gmina ..., jako jednostka samorządu terytorialnego posiadająca zdolność prawną i zdolność do wykonywania czynności prawnych, zamierza sprzedać działkę położoną w … oznaczoną nr ewid. 2 w trybie bezprzetargowym - art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 31 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Działka stanowi własność Gminy ..., urządzona jest dla niej księga wieczysta KW Nr … prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w …. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 2 znajduje się w terenach dróg - DR. Planowane jest wystąpienie o zmianę studium i MPZP dla przedmiotowej nieruchomości.

Przedmiotowa działka powstała w wyniku podziału działki 1 (ulicy …) na mocy decyzji Wójta Gminy ... nr … z … 2022 r. - zgodnie z którą działka 2 stanowić będzie jedną nieruchomość z działką nr 3, następnie nastąpiło wyłączenie przedmiotowej działki z użytkowania (jako działki ulicznej).

Przedmiotowa nieruchomość jest dzierżawiona przez właściciela działki sąsiadującej nr 3 na cele parkingowe w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą od 2004 roku. Działka jest niezabudowana, ogrodzona - ogrodzenie stalowe i brama ok. 30-letnie, postawione przez poprzedniego dzierżawcę. Wartość nieruchomości zostanie ustalona na podstawie wyceny przez biegłego rzeczoznawcę.