Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.144.2023.4.IZ

Nieuznanie wnioskodawcy za czynnego podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania Pana za czynnego podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 maja 2023 r. (wpływ 12 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca 26 czerwca 2017 r. zakupił za kwotę (...) tyś. zł lokal spółdzielczy pod adresem (...). Lokal z dniem 31 grudnia 2017 został wprowadzony do ewidencji wartości niematerialnych i prawnych w prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej polegającej na wynajmie mieszkań - po wyliczeniu wartości początkowej był amortyzowany stawką 2,5%.

22 listopada 2021 r. Aktem Notarialnym Rep. (...) forma własności została przekształcona ze spółdzielczego prawa do lokalu na odrębną własność.

Od 1 grudnia 2021 r. do 31 grudnia 2022 r. lokal był amortyzowany stawką 10%.

Z dniem 28 lutego 2023 r. ww. lokal został wyłączony ze środków trwałych.

Z uwagi na trudną sytuację materialną Wnioskodawca zmuszony był sprzedać ww. mieszkanie. Do transakcji sprzedaży ww. mieszkania doszło 2 marca 2023 r. gdzie jako osoba prywata (poza prowadzoną działalnością gospodarczą) Wnioskodawca sprzedał lokal za kwotę (...) tyś. zł - Akt Notarialny Rep.(...).

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od 2 lipca 2012 r .w zakresie organizacji imprez i wynajmu nieruchomości.

Wnioskodawca nie był i nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca nabył lokal na podstawie aktu notarialnego Rep. (…). Nabycie w 2017 r. lokalu mieszkalnego nie było udokumentowane fakturą. Był to lokal z rynku wtórnego, użytkowany powyżej 5 lat.