Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.159.2023.4.AKA

W sprawie spełnione zostały przesłanki warunkujące zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do dostawy nieruchomości, tj. lokalu użytkowego i pomieszczenia piwnicznego, ponieważ transakcja ta nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia oraz od daty ich pierwszego minął okres przekraczający 2 lata.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 16 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości: lokalu użytkowego i pomieszczenia piwnicznego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 maja 2023 r. (wpływ 11 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2010 r. nabyła Pani wspólnie z mężem M.W. od Gminy (…) do majątku wspólnego, jako H. i M. W., nieruchomość w (…) przy ul. (…). Nieruchomość została wyodrębniona jako lokal użytkowy przeznaczony do prowadzenia działalności oświatowej.

Nabyła Pani ten lokal do majątku wspólnego na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą - prowadzenie szkół niepublicznych. Lokal nabyła Pani w formie aktu notarialnego z 28 kwietnia 2010 r. Repertorium (…) - lokal o powierzchni 259,60 m². Cena w akcie notarialnym nie zawierała podatku VAT.

W dniu 16 czerwca 2014 r. do ww. lokalu dokupiła Pani również aktem notarialnym przyległe pomieszczenie piwniczne - akt notarialny z 16 czerwca 2014 r. Repertorium (…) -cena zakupu bez VAT.

Dla całości lokalu o powierzchni 293,6 m² została założona księga wieczysta.

Lokal nie jest ujęty w ewidencji środków trwałych i nie był amortyzowany. W lokalu prowadziła Pani działalność gospodarczą, która była zwolniona z VAT.