Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.149.2023.2.LK

Skutki podatkowe planowanej sprzedaży działek niezabudowanych oraz działek zabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku uznania Państwa jako podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości oraz prawidłowe w zakresie zwolnienia sprzedaży działek zabudowanych i braku zwolnienia działek niezabudowanych oraz w zakresie sposobu dokumentowania przez Państwa sprzedaży Nieruchomości.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych planowanej sprzedaży działek niezabudowanych nr 1 i 2 oraz działek zabudowanych nr 3 i 4. Uzupełnili go Państwo pismem z 10 maja 2023 r. (data wpływu 11 maja 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

· Pan Z.R. (...)

Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani M.R. (…)

Opis zdarzenia przyszłego

3 lutego 2023 r. Państwo będąc współwłaścicielami nieruchomości na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, tj. działki nr ewidencyjny 1, o pow. 3.186 m², objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych oraz działek nr ewidencyjny 3, o pow. 324 m², 4, o pow. 286 m² i 2, o pow. 55 m², objętych księgą wieczystą nr (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych (dalej wszystkie działki łącznie: Nieruchomość), zawarli umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości (dalej: Umowa).

Działki nr 1 i 2 są działkami niezabudowanymi, natomiast działka nr 3 jest zabudowana budynkiem gospodarczym (szopa), a działka nr 4 zabudowana jest garażem.