Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.192.2023.2.MŻ

W zakresie uznania, że z tytułu sprzedaży w drodze licytacji komorniczej Nieruchomości zabudowanej Wnioskodawca będzie zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 30 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, że z tytułu sprzedaży w drodze licytacji komorniczej Nieruchomości zabudowanej halami produkcyjno-magazynowymi będzie Pan zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 maja 2023 r. (wpływ 15 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca działając jako Komornik Sądowy prowadzi postępowanie egzekucyjne pod sygn. (…) - przeciwko dłużnikowi A sp. z o.o. w likwidacji z siedzibą w (…) , z Nieruchomości dłużnika zabudowanej halami produkcyjno-magazynowymi, oznaczoną ewidencyjnie jako działki nr 1, 2, 3, 4, 5 oraz działka nr 6 – objęte księgą wieczystą nr (…).

Na dzień złożenia wniosku dłużna Spółka nie jest zarejestrowana jako podatnik podatku VAT. Według opinii biegłego sądowego na potrzebny opisu i oszacowania wartość rynkowa Nieruchomości została oszacowana na (…) zł. Za wartość nabytych praw do części Nieruchomości o funkcji mieszkaniowej przyjęto (…) zł. oraz za wartość nabytych praw do części Nieruchomości o funkcji techniczno-produkcyjnej przyjęto (…) zł.

Z dłużną Spółką nie ma Pan kontaktu. Spółka od kilkunastu lat nie funkcjonuje.

W związku z przepisem art. 18 ustawy o VAT stanowiącym m.in. że komornicy sądowi są płatnikami podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji towarów będących własnością dłużnika powziął Pan uzasadnione wątpliwości w zakresie odprowadzenia podatku VAT przy sprzedaży przedmiotowej Nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.