Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.108.2023.2.KK

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działki nr X/9, nr X/10 i nr X/11.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 kwietnia 2023 r. (data wpływu 26 kwietnia 2023 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

… 2017 roku nabył Pan grunty orne nieruchomości położonej w …., w skład której wchodzą działki X/9 (o obszarze …. ha), X/10 (o obszarze … ha), X/11 (o obszarze … ha), położone w … przy ul. …. od małżeństwa …. i …. za cenę ….. zł.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z upoważnienia Burmistrza …. działki przeznaczone są pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami działka X/9i X/10, natomiast działka X/11 przeznaczona pod tereny zabudowy usługowej.

Nieruchomość była sfinansowana z uzyskanego kredytu inwestycyjnego na działalność gospodarczą pod firmą „….” w wysokości …. zł i zapłacono gotówką sprzedającym …. zł. Koszty bankowe od kredytu inwestycyjnego i wszelkie prowizje nigdy nie zostały zaliczone z tego tytułu do kosztów prowadzonej działalności gospodarczej. Grunty nigdy nie zostały wpisane do prowadzonej działalności gospodarczej i ujęte w ewidencji środków trwałych.

Nabytą nieruchomość traktował Pan jako inwestycję prywatną, niezwiązaną z prowadzoną działalnością gospodarczą. Nie zajmuje się Pan działalnością deweloperską, nie prowadził Pan żadnych inwestycji na tej nieruchomości.