Interpretacja indywidualna z dnia 24 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.502.2022.7.JS

Skoro omawiana sprzedaż działek będzie podlegała opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona - to do transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – w pismach z: 9 lutego 2023 r. (wpływ 14 lutego 2023 r.), 3 marca 2023 r. (wpływ 07 marca 2023 r.), 21 marca 2023 r. (wpływ 24 marca 2023 r.) oraz 3 kwietnia 2023 r. (wpływ 3 kwietnia 2023 r.) i 11 kwietnia 2023 r. (wpływ 11 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Spółka, Kupujący, Nabywca):

X. Sp. z o.o.

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający):

Pan L. K.

Pani A. C.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania – X. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej: Spółka) – planuje zawrzeć z Panem L. K. oraz Panią A. C. (dalej łącznie zwanymi „Sprzedającymi”) umowę sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzedadzą Spółce niezabudowaną nieruchomość (dalej zwaną „Działką”), położoną w W. o powierzchni (...) m² składającej się z działek ewidencyjnych nr (...), (...), (...) z obrębu (...).

Spółka planuje realizację na Działce inwestycji polegającej na budowie osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego, z garażem podziemnym, o zakładanej powierzchni użytkowej mieszkań i usług nie mniejszej niż (...) m, w celu sprzedaży lokali znajdujących się w wybudowanych budynkach.