Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.139.2023.2.KF

Możliwość skorzystania z tzw. ulgi na zabytki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 16 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z tzw. ulgi na zabytki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 kwietnia 2023 r. (wpływ 17 kwietnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

4 stycznia 2021 r. wspólnie z małżonką dokonał Pan zakupu nieruchomości znajdującej się (…), na którą składa się dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (nr KW (…)). Nieruchomość znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków na podstawie Zarządzenia nr (…) z (...) 2012 r. w sprawie założenia ewidencji zabytków (…).

Na podstawie projektu budowlanego dotyczącego przebudowy oraz rozbudowy domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej na działce (…), złożonego do Wydziału Architektury i Budownictwa (…), przez Pana oraz Pana małżonkę jako inwestorów, zostało wydane pozwolenie na budowę, zgodnie z decyzją nr (…), znak (…) z 28 kwietnia 2021 r. Projekt budowlany zakładał przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku polegającą na wyburzeniu i odtworzeniu w pierwotnej formie stropów i konstrukcji dachu ze względu na jej zły stan techniczny, podbiciu fundamentów, dobudowie części parterowej od strony północno-zachodniej (ogrodowej) do linii nieprzekraczalnej zabudowy, wymianie stolarki okiennej oraz drzwi, wymianie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, instalacji C.O. wraz z kotłownią gazową, instalacji wentylacji mechanicznej oraz wkomponowanie ścian działowych wraz ze zmianą aranżacji wnętrza.

Po rozpatrzeniu wystąpienia Wydziału Architektury i Budownictwa (…) z 17 lutego 2021 r., dotyczącego uzgodnienia pozwolenia na budowę dla inwestycji w (…), Wojewódzki Konserwator Zabytków, działając na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 1, art. 7 pkt 4, art. 91 ust. 4 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 roku (Dz. U. 2020 r. poz. 282 ze zm.), w związku z art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (Dz. U. 2020 r. poz. 1333 ze zm.), postanowił uzgodnić pozwolenie na budowę ((…) z 26 marca 2021 r.) w oparciu o ww. projekt budowlany. Ponadto, w oparciu o stanowisko Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego, o którym mowa w art. 39 ust. 3 ww. Prawo Budowlane, WKZ umorzył postępowanie administracyjne w sprawie uzgodnienia prac budowlanych wewnątrz budynku, z uwagi, iż nie będą miały one wpływu na wartości zabytkowe obiektu, tj. na jego skalę, bryłę oraz formę lub wystrój architektoniczny elewacji. W podsumowaniu, WKZ uznał, że działania planowane na podstawie przedstawionego projektu budowlanego nie spowodują naruszenia walorów zabytkowych chronionego obiektu, w związku z tym są dopuszczalne pod względem konserwatorskim.