Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.101.2023.1.JKU

Skutki podatkowe nabycia gruntu rolnego o powierzchni poniżej 1 ha.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego dotyczącego nabycia gruntu rolnego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia gruntu rolnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Aktem notarialnym z 29 kwietnia 2022 r. nabył Pan wraz z żoną działkę rolną oznaczoną o nr (...) o powierzchni 0,5508 ha położoną w S. Notariusz przy zawieraniu 29 kwietnia 2022 r. umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości rolnej w formie aktu notarialnego, pobrał 6056,00 zł podatku od czynności cywilnoprawnych.

Przedmiotowa działka stanowiła część gospodarstwa rolnego o łącznej powierzchni 29,701 ha. Jednocześnie, zakupiony grunt został dołączony do istniejącego gospodarstwa rolnego. Wszelkie oświadczenia i informacje jak również opis stanu faktycznego znajdują się w akcie notarialnym. W związku z faktem, że wydzielona nieruchomość rolna wchodziła wskład gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym i pomimo, że ma powierzchnię mniejszą niż 1 ha, sprzedaż tej nieruchomości na rzecz rolnika, który przyłączy ją do prowadzonego gospodarstwa rolnego (powierzchnia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia) podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych. Informuje Pan również, że otrzymana pomoc de minimis w ciągu ostatnich 3 lat z kwotą nadpłaconego wyżej podatku nie przekroczy kwoty granicznej wskazanej w rozporządzeniach UE tj. 15000 euro.