Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.75.2023.2.DS

Dostawa nieruchomości zabudowanej, dokonana w trybie egzekucji sądowej, będzie opodatkowana podatkiem VAT i ustalony podatek będzie zawarty w kwocie oszacowania nieruchomości dokonanej przez biegłego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 14 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości dokonanej w trybie egzekucji sądowej oraz zawarcia podatku w kwocie oszacowania nieruchomości dokonanej przez biegłego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 kwietnia 2023 r. (wpływ 4 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy (…) w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym pod sygnaturą akt (…) prowadzi egzekucję przeciwko dłużnikowi (…) (dalej: „Dłużnik” lub „Spółka”).

Według informacji zamieszczonych na portalu podatki.gov.pl, Dłużnik nie figuruje w rejestrze VAT.

Egzekucja w niniejszej sprawie prowadzona jest z prawa własności nieruchomości gruntowej, położonej (…). Nieruchomość jest wpisana do księgi wieczystej (…), stanowi działkę gruntu rolnego (…).

Jak wynika z wpisu do księgi wieczystej, właścicielem gruntu jest Spółka, która nabyła przedmiotową nieruchomość na podstawie umowy przeniesienia własności przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 Kodeksu cywilnego, sporządzonej w formie aktu notarialnego przez (...).

Z informacji zawartych w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego (…), biegłego sądowego w zakresie szacowania nieruchomości i ruchomości przy Sądzie Okręgowym (…) wynika, iż przedmiotem wyceny było prawo własności nieruchomości (…) i obejmującej: