Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.51.2023.4.JS

W związku z opodatkowanie VAT sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień, transakcja nie podlega PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 7 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności naniesień na nim posadowionych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 30 marca 2023 r. (wpływ 30 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będąca stroną postępowania:

W. Sp. z o.o. (dalej: Nabywca, Kupujący)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

L. Sp. k.  (dalej: Zbywca, Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

W. Sp. z o.o. (dalej: Kupujący) jest polską spółką kapitałową, która na dzień Planowanej Transakcji (zgodnie z definicją poniżej) będzie zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Spółka została zarejestrowana (...) 2022 r., celem nabycia szerzej opisanej w dalszej części wniosku nieruchomości a następnie prowadzenia działalności w zakresie najmu komercyjnego.

L. spółka komandytowa (dalej: Sprzedający), jest polską spółką osobową, która na dzień Planowanej Transakcji będzie zarejestrowana jako czynny podatnik od towarów i usług. Spółka została zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym (...) 2016 r. jako spółka celowa grupy kapitałowej zajmującej się nabywaniem, budową, komercjalizacją i sprzedażą budynków komercyjnych oraz mieszkaniowych. Celem powołania spółki było nabycie nieruchomości i realizacja inwestycji szerzej opisanych w dalszej części wniosku.