Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.50.2023.2.MSO

Interpretacja indywidualna w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek wspólny z 23 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 marca 2023 r. (wpływ 22 marca 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

- Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…)

- Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem nieruchomości rolnej o pow. (…) ha położonej w miejscowości (…), powiat (…) w woj. (…). Nieruchomość tę nabył Pan wraz z żoną drogą darowizny od rodziców (…) sierpnia 1989 r. Następnie (…) czerwca 2013 r. Pana żona przekazała swoją połowę nieruchomości drogą darowizny synowi (…). Do dnia dzisiejszego nieruchomość ta jest uprawiana rolniczo. Niemniej jednak biorąc pod uwagę otoczenie gospodarcze w kraju, a także wiek przedemerytalny i stan zdrowia, pragnie Pan przeznaczyć część nieruchomości do sprzedaży. Uzyskane środki trafią do majątku prywatnego, a część zamierza Pan przekazać tytułem darowizny osobom bliskim. W związku z tym konieczne było przeprowadzenie podziału nieruchomości.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość ta jest nieogrodzona, nieuzbrojona i uprawiana jest rolniczo. Nieruchomość od dnia nabycia do chwili obecnej jest nieprzerwanie w Państwa posiadaniu. Nie była przedmiotem dzierżawy ani najmu. Nieruchomość przed podziałem jak i po podziale jest nieprzerwanie w Państwa władaniu. Nie zawierano umów przedwstępnych. By móc dokonać podziału (…) listopada 2020 r. zwrócili się Państwo z wnioskiem do Burmistrza (…) o wydanie decyzji o warunkach zabudowy terenu. Decyzja została wydana (…) lipca 2021 roku. Następnie (…) października 2021 r. zwrócił się Pan wspólnie wraz z synem (…) do (…) o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości położonej w (…) oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr (…) o pow. (…) ha na działki: (…) (powstało 36 działek o pow. mniejszej niż 3000 m oraz działka nr (…) która będzie stanowiła drogę wewnętrzną o pow. (…) ha). Decyzja zatwierdzająca projekt podziału działki nr (…) została wydana w dniu (…) grudnia 2021 r. Niniejsza sprzedaż nie jest związana z zakresem prowadzonych działalności.