Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.76.2023.2.OS

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 6 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od  towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT najmu prywatnego zawieranego wyłącznie na cele mieszkalne. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 marca 2023 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną i wynajmuje Pani mieszkania na zasadach najmu prywatnego (w tym studentom), najem mieszkań odbywa się wyłącznie na cele mieszkalne. Ponadto prowadzi Pani własną działalność gospodarczą w zakresie usług budowlanych. Najem prywatny oraz dochodowy związane z prowadzoną działalnością opodatkowane są ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Obecnie nie jest Pani zarejestrowana jako czynny podatnik VAT, ponieważ kwalifikuje się Pani do zwolnienia podmiotowego podatku VAT zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, Pani dochody roczne nie przekraczają progu 200 tysięcy złotych. W przyszłości planuje Pani budowę oraz najem budynku handlowo- usługowego, który również będzie opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. W tym celu chciała się Pani zarejestrować jako czynny podatnik VAT (wymóg przyszłego najemcy), przy wynajmie budynku będzie obowiązywała Panią stawka VAT wynosząca 23%.