Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.2.2023.4.ASZ

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków i budowli.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 3 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków i budowli na nim posadowionych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 27 marca 2023 r. (wpływ 27 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

T. Sp. z o.o. sp.k. (Nabywca)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Spółka cywilna (Zbywca,)

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (...) października 2022 r. Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej jako: „Nabywca”) zawarł ze wspólnikami Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania (dalej: „Spółka cywilna” lub „Spółka”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w (…) stanowiącej wydzieloną część działki nr A oraz działkę B oraz budynków i budowli znajdujących się na tych działkach, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności (dalej: „Transakcja”). Na moment planowanej Transakcji zarówno Spółka Cywilna, jak i Nabywca będą czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług.

Zainteresowany niebędący stroną postępowania jest spółką cywilną z siedzibą w (…) której przedmiotem działalności jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółka Cywilna jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.