Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.507.2022.4.JKU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 1 marca 2023 r. (wpływ 1 marca 2023 r.). Treść jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

E. P. Sp. z o.o. (Kupujący)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

M. W. Sp. z o.o. (Sprzedający)

Opis stanu faktycznego

M. W. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Sprzedający) oraz E. P. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Kupujący) dokonały w 2022 r. transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym oraz budowlami, zlokalizowanej w M. wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi (dalej: Transakcja). Sprzedający oraz Kupujący będą w dalszej części łącznie określani jako Strony lub Zainteresowani.

Przedmiotem wniosku jest potwierdzenie konsekwencji podatkowych na gruncie podatku od towarów i usług (w tym prawa Kupującego do dokonania odliczenia VAT) oraz podatku od czynności cywilnoprawnych dokonanej Transakcji.

Opis nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji

W ramach Transakcji Kupujący nabył od Sprzedającego prawo własności nieruchomości składającej się z działki gruntu o powierzchni 15,5917 ha, o numerze ewidencyjnym (...), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, oznaczonej jako Ba – tereny przemysłowe (dalej łącznie: Grunt), zabudowanej naniesieniami w postaci: