Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1059.2022.4.KK, 0111-KDIB2-2.4015.173.2022.5.DR

Spłata kredytu przez współkredytobiorców.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych i w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych spłaty kredytu przez współkredytobiorców. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie –pismem z 22 lutego 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1.15 września 2022 r. Wnioskodawca wraz z rodzicami zawarł umowę o kredyt mieszkaniowy nr (…) z (…), gdzie Wnioskodawca i Jego rodzice występują jak współkredytobiorcy solidarni - przy czym środki z kredytu, w kwocie 670 000 zł, przeznaczone zostały na zakup mieszkania na rynku wtórnym - ul. (…), KW (…).

2.30 września 2022 r. Wnioskodawca kupił odrębną nieruchomość w postaci samodzielnego lokalu mieszkalnego, oznaczonego nr (…), o ogólnej powierzchni użytkowej 43,87 m², znajdującego się na piątej kondygnacji w budynku wielolokalowym położonym w (…) przy ulicy (…) pod numerem (…) oraz współwłasność w 4387/570728 częściach - części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w takiej samej części współwłasność gruntu, na którym posadowiony jest budynek, co zostało potwierdzone umową sprzedaży i ustanowienia hipoteki zawartą przed notariuszem (…), za numerem aktu Repertorium (…), przy czym część ceny została pokryta kredytem opisanym w ustępie 1.

3.Przedmiotowy lokal został wynajęty.

4.Wnioskodawca spłaca (będzie spłacał) kredyt, o którym mowa w ustępie 1, z zysku z najmu - jednakże jest on niewystarczający (może być niewystarczający) - na pokrycie całej raty, zatem w pozostałym zakresie będą go spłacać rodzice Wnioskodawcy, ze swojego majątku małżeńskiego. Porozumienie Wnioskodawcy i Jego rodziców jest w tym zakresie niesporne.