Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.11.2023.2.MAT

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 marca 2023 r. (wpływ 6 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca U. jest rezydentką polską i prowadzi aktualnie działalność gospodarczą (od 1999 r.). Przeważający przedmiot działalności gospodarczej to sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana (PKD 46.90.Z). Wnioskodawca U. nie prowadzi natomiast działalności gospodarczej w zakresie handlu / pośrednictwa nieruchomościami. Wnioskodawca U. od 1999 r. jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca U. posiada następujące nieruchomości, które zamierza sprzedać:

1)Niezabudowaną nieruchomość składającą się z działek gruntu:

a.Nr 1/5 o powierzchni 214 m2

b.Nr 1/2 o powierzchni 557 m2

obręb ewidencyjny (…), położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…), zwana dalej: „Nieruchomość 1”. Zgodnie z treścią ww. księgi wieczystej, sposób korzystania z Nieruchomości 1 został oznaczony jako Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów ww. działki gruntu oznaczone są w ewidencji gruntów symbolem Bp – zurbanizowane niezabudowane / w trakcie zabudowy. Nieruchomość 1 Wnioskodawca U. nabyła od osób fizycznych do majątku odrębnego na podstawie umowy sprzedaży z 19 lipca 2007 r., umowy zamiany z 30 kwietnia 2009 r., umowy sprostowania umowy zamiany z 5 marca 2010 r. Nabycie Nieruchomości 1 nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT.