Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.90.2023.5.MJ

Brak obowiązku prowadzenia ewidencji oraz składania odrębnych zeznań PIT-28.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest:

- prawidłowe – w zakresie braku obowiązku wykazywania przychodów z najmu prywatnego w ewidencji,

- nieprawidłowe – w zakresie możliwości składania odrębnego zeznania PIT-28 dla przychodów z najmu prywatnego i przychodów z działalności gospodarczej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 27 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku wykazywania przychodów z najmu prywatnego w ewidencji z przychodami z działalności gospodarczej oraz złożenia odrębnego zeznania PIT- 28 dla przychodów uzyskiwanych z najmu prywatnego i przychodów z działalności gospodarczej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 8 marca 2023 r. (wpływ 28 marca 2023 r.) oraz pismem z 16 marca 2023 r. (data wpływu 16 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan współwłaścicielem ze swoim Ojcem mieszkania w O., w którym nie mieszkacie. Mieszkanie jest wynajmowane, całość przychodu trafia do Pana. Mieszkanie zostało wynajęte przed rozpoczęciem działalności gospodarczej. Rozliczanie podatku z tytułu przychodu odbywa się na podstawie ryczałtu 8,5%. Co roku składa Pan PIT-28. Poza podpisywaniem umowy o wynajem, okazjonalnego sprawdzenia stanu mieszkania, nie wykonuje Pan żadnych czynności, które spełniały kryteria działalności gospodarczej. Pod tym kątem nie zatrudnia Pan pracowników oraz zaznacza Pan, że nie wprowadził Pan mieszkania do majątku związanego z wykonywaniem działalności gospodarczej.