Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.11.2023.2.MMA

Uznanie Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 10 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek, stanowiących współwłasność małżeńską. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 marca 2023 r. (data wpływu 16 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z żoną w dniu 29 marca 2017 r. kupili Państwo niezabudowane działki gruntu nr 1, 2 oraz działki gruntu nr 3, 4, 5, 6, 7 od (…). Działki te bezpośrednio stykają się z działkami rolnymi posiadanymi wcześniej przez małżeństwo S. Działki te zostały zakupione na powiększenie istniejącego gospodarstwa rolnego Pana i żony. Prowadził Pan na tych gruntach działalność rolniczą. Posiada także inne grunty rolne o powierzchni około 180,00 ha.

W związku z niską klasą ziemi (IV A i IV B ), uprawa tego gruntu jest praktycznie nieopłacalna. Nie zamierza Pan na przedmiotowych działkach prowadzić w przyszłości działalności rolniczej ani pozarolniczej działalności gospodarczej.

Obecnie zamierza Pan sprzedać ww. nieruchomości, których nie zamierza nadal użytkować rolniczo jako grunty rolne ani jako działki pod zabudowę. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży działek zostaną przeznaczone na bieżące osobiste wydatki oraz na zabezpieczenie bieżących potrzeb życiowych. Taka sprzedaż działek budowlanych będzie stanowić wykonywanie prawa własności w stosunku do tych gruntów. Nie będzie to z całą pewnością wykonywanie działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.