Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.21.2023.1.DS

Podstawą opodatkowania podatkiem od towarów i usług z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 będzie kwota wynagrodzenia otrzymana przez Państwa po uwzględnieniu bonifikaty, pomniejszona o kwotę należnego podatku.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia podstawy opodatkowania dla sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 z zastosowaniem bonifikaty.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Gmina planuje dokonać sprzedaży nieruchomości niezabudowanej – działki nr 1 położonej w obrębie (...), gmina (...), o powierzchni 0,4900 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) - Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez Panią D. K. 21 lipca 2022 roku, nieruchomość została wyceniona na wartość 343.784 zł. Według planu zagospodarowania przestrzennego teren położony jest w obszarze oznaczonym na rysunku jako place składowe, bazy, rzemiosło uciążliwe.

Wójt Gminy (...) w najbliższym czasie przedłoży Radzie Gminy (...) projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie przez Gminę nieruchomości na rzecz spółki pod nazwą A Sp. z o.o., w postaci działki o nr 1, położonej w obrębie (...) wraz z zastosowaniem bonifikaty w wysokości 99% od ceny zbywanej nieruchomości, w celu realizacji inwestycji polegającej na wybudowaniu budynku wielorodzinnego.

W uzasadnieniu projektu uchwały jako podstawę prawną udzielenia bonifikaty powołano art. 13 ust. 1 oraz art. 68 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.)