Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.1.2023.2.LK

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 16 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 oraz 2. Uzupełniła go Pani pismem z 27 lutego 2023 r. (wpływ 1 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

27 września 2022 r. zawarła Pani przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, której jest Pani właścicielem tj. (1) Nieruchomości niezabudowanej położonej we wsi (…), Gminie (…), Województwo (…), stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem 1, o obszarze 2,0128 m² (dwa hektary sto dwadzieścia osiem metrów kwadratowych), nabytej na podstawie umowy darowizny z 31 maja 2013 r. za Rep. A nr (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW NR (…).

(2) Nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem 2 o obszarze 1,8869 m² (jeden hektar osiem tysięcy osiemset sześćdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych), nabytej na podstawie umowy darowizny z 31 maja 2013 r., za Rep. A. nr (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW NR (…).

Ww. nieruchomości nie są obciążone żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami i roszczeniami osób trzecich oraz ograniczeniami w rozporządzaniu, w tym prawem pierwokupu. Zgodnie z wypisami z rejestru gruntów wydanymi przez Starostwo Powiatowe w (…), działki gruntu nr 1 i 2 leżą w obrębie (…), zapisane są pod numerem jednostki rejestrowej (…) i (…), według klasyfikacji bonitacyjnej każda z nich stanowi użytek rolny RIVB i RV.