Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1106.2022.2.MR

Przychody osiągnięte przez Pana z tytułu wynajmu dwóch mieszkań oraz apartamentu na zasadach najmu prywatnego, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, mogą być opodatkowane w 2022 roku na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 21 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – pismem z 25 stycznia 2023 r. (wpływ 30 stycznia 2023 r.) oraz pismem z 7 marca 2023 r. (wpływ 9 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan emerytem. Nie prowadzi Pan żadnej działalności gospodarczej. Jest Pan udziałowcem w kilku spółkach w tym spółki komandytowej. Nie jest Pan podatnikiem podatku VAT.

Posiada Pan dwa mieszkania wynajęte na cele mieszkaniowe osobom fizycznym na okresy dłuższe niż rok oraz apartament (...) wynajęty firmie, która go pobudowała i zajmuje się ich wynajmem na cele turystyczne (pobyty krótkoterminowe). Zamieszkuje Pan w trzecim mieszkaniu, które może być Pan zmuszony sprzedać w przyszłości ze względu na wiek (zbyt duża powierzchnia i koszty z tym związane). Mieszkania nabył Pan w celu zaspokojenia własnych i najbliższej rodziny (ma Pan dwie córki) potrzeb mieszkaniowych w przyszłości. Pan i Pana żona jesteście osobami starszymi i musicie liczyć się z możliwością konieczności zapewnienia Państwu opieki w przyszłości. W takiej sytuacji musicie Państwo zapewnić możliwość zamieszkania obu Państwa córkom wraz z ich dziećmi, aby tej opieki nad Państwem mogły się skutecznie podjąć.