Interpretacja indywidualna z dnia 2 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.416.2022.2.MBN

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu niemieszkalnego, będącego przedmiotem wniosku, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 19 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu niemieszkalnego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 grudnia 2022 r. (wpływ 7 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) prowadzi z wniosku wierzyciela: (…), którego reprezentuje: (…) pod sygn. akt (…) oraz inne postępowania egzekucyjne przeciwko dłużnikowi: (…).

W niniejszym postępowaniu egzekucyjnym doszło do zajęcia nieruchomości (lokal użytkowy) dłużnika o numerze księgi wieczystej (…). Nieruchomość stanowi własność dłużnika (…).

W dniu (…) czerwca 2021 r. komornik dokonał opisu i oszacowania zajętej nieruchomości. Powołany biegły sądowy ustalił wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu niemieszkalnego na kwotę (…) zł.

W toku dalszych czynności egzekucyjnych komornik ustalił, że będące przedmiotem egzekucji prawo dłużnik zakupił od osoby fizycznej w 2010 lub 2011 roku.

Dłużnik (…) była czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT, od (…) stycznia 2020 roku nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Poza oddaniem lokalu w najem na cele prowadzenia apteki lokal nie był wykorzystywany przez dłużnika w żaden sposób (stał pusty).

Pierwsze zasiedlenie (oddanie do używania) nastąpiło w lipcu lub sierpniu 2015 roku, dokładnej daty nie ustalono.