Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.548.2022.2.MAT

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT według właściwej dla tej czynności stawki podatku od towarów i usług. Zatem, wbrew Pana twierdzeniu sprzedaż udziału w nieruchomości będzie obciążona podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 listopada 2022 r. (wpływ 15 listopada 2022 r.) oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 grudnia 2022 r. (wpływ 16 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Składa Pan wniosek o wydanie urzędowej interpretacji przepisów podatkowych dotyczący określenia, czy będzie Pan posiadał status podatnika podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług w związku z planowaną transakcją w postaci sprzedaży nieruchomości budowlanej do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, w konsekwencji, czy transakcja ta będzie obciążona podatkiem od towarów i usług.

Państwo J. 20 czerwca 2022 r. nabyli do majątku wspólnego małżeńskiego nieruchomość stanowiącą działkę o powierzchni 0,9825 ha stanowiącą grunty orne uregulowane w księdze wieczystej o numerze (…), położoną w (…), gm. (…).

Państwo J. nabyli tę nieruchomość nie w celu prowadzenia na niej działalności gospodarczej, sprzedaż nie była obciążona podatkiem od towarów i usług, nie dokonywali i nie planują dokonywać na niej żadnych nakładów.

Po dacie zakupu Państwo J. założyli spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością pod firmą (…) Sp. z o.o. KRS nr (…). Spółka ma kapitał zakładowy 5000 zł opłacony wkładem pieniężnym. Obecnie planują sprzedać nieruchomość do spółki.