Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.719.2022.1.MWJ

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości, stanowiącej współwłasność małżeńską, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 24 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości, stanowiącej współwłasność małżeńską, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność w zakresie produkcji suplementów diety oraz w zakresie branży hotelarsko-gastronomicznej.

W październiku 1996 roku aktem notarialnym zawartym przez Wnioskodawcę wraz z małżonką została przez nich nabyta nieruchomość o powierzchni 4,9327 ha zabudowana zabytkowym pałacem na działce nr (…) dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…) w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…).

Nabyta nieruchomość została przeznaczona na prowadzenie przez Wnioskodawcę działalności hotelarsko-gastronomicznej. W latach 1996 - 1997 zostały przez Wnioskodawcę poniesione nakłady inwestycyjne w celu przystosowania zakupionego obiektu do celów prowadzonej działalności, które przekroczyły 30% wartości zakupionej nieruchomości. Podatek VAT naliczony od wydatków poniesionych na modernizację pałacu był odliczony od podatku należnego. Po przeprowadzonym remoncie, obiekt dysponował pokojami hotelowymi, recepcją, salą restauracyjną barem, lobby. Od 1997 roku obiekt przyjmował gości jako hotel, organizował imprezy korporacyjne, okolicznościowe przyjęcia, itp., nieruchomość nie była wykorzystywana dla celów działalności zwolnionej z VAT.