Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.566.2022.1.KF

Dotyczy opodatkowania sprzedaży w drodze licytacji komorniczej zabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 19 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒uznania dłużnika – z tytułu sprzedaży nieruchomości - za podatnika podatku VAT, a tym samym uznania Pana za płatnika ww. podatku,

‒możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy ww. nieruchomości - działki nr 1 (zabudowanej budynkiem bez numeru ewidencyjnego, budynkiem nr 2 i budynkiem nr 3).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan komornikiem sądowym przy Sądzie Rejonowym w (...), działającym jako organ postępowania egzekucyjnego.

W ramach postępowania zarejestrowanego pod sygnaturą (...) prowadzi Pan egzekucję z nieruchomości.

Nieruchomość, o której mowa, to nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,9999 ha stanowiąca działkę ewidencyjną nr 1 obręb (...) w gminie (...), powiat (...) zabudowaną parterowym budynkiem magazynowym i dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 11.119,27 m² oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 39,95 m² wraz z infrastrukturą i zabudową techniczną obejmującą budynek stróżówki o powierzchni zabudowy 15 m².

Dla nieruchomości gruntowej jest urządzona księga wieczysta (...).

Na nieruchomości faktycznie zlokalizowane są trzy budynki. W obrębie działki 1 znajduje się 1 położony centralnie budynek magazynowo - biurowy oraz 2 inne budynki: stróżówka i budynek warsztatowy (w części północnej). Teren między budynkami jest utwardzony kostką betonową, oświetlony, z pasem niskiej zieleni wzdłuż części ogrodzenia, ze wzmocnioną zieloną skarpą miedzy budynkiem magazynowo - biurowym i warsztatowym.