Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.682.2022.1.KK

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży zabudowanej działki nr .....

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto ….. wniosła wkład niepieniężny do spółki ….. spółka z o.o. w ….. w dniu …… 2001 roku oraz w uzupełnieniu ….. 2002 r. w postaci mienia przejętego przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55(1) kodeksu cywilnego, w skład  którego wchodziła między innymi nieruchomość gruntowa zabudowana położona w …, przy ul. …., objęta prowadzoną przez Sąd Rejonowy w …., V Wydział Ksiąg Wieczystych księgą wieczystą numer …, oznaczona numerem działki …. o pow. …. ha. Stan prawny nieruchomości do chwili złożenia wniosku nie uległ zmianie, a obecne oznaczenie księgi wieczystej to …... Wartość nieruchomości określono w akcie założycielskim na kwotę …. zł , a przy tworzeniu ewidencji środków trwałych przez spółkę wartość początkowa nieruchomości przyjęta została w taki sposób, że grunt posiadał wartość …. zł, a budynek …. zł.

W 2006 roku spółka dokonała ulepszenia budynku biurowego poprzez wykonanie termomodernizacji (ocieplenia ścian zewnętrznych oraz dachu) o wartości netto ….. zł, brutto …. (w tym VAT w kwocie ….. zł jako podatek naliczony, który pomniejszył podatek należny), wobec czego wartość początkowa budynku zwiększyła się o kwotę ponad 30% . Budynek znajduje się częściowo w użytkowaniu spółki, a częściowo jest wynajmowany. Taki stan utrzymuje się od daty jego nabycia w 2002 roku do chwili obecnej.